Uso de tarjetas de crédito durante el proceso de crédito hipotecario

Una duda frecuente de nuestros clientes, es si pueden seguir utilizando sus tarjetas de crédito , estando en un proceso de crédito hipotecario.

 

La respuesta es Si , podemos seguir utilizando nuestros productos de crédito como tarjetas y / o líneas de crédito , siempre que le demos un uso adecuado.

 

En el caso de las líneas de crédito en cuenta corriente , son utilizadas para eventualidades y este sobregiro debe quedar cubierto antes de fin de mes ; con respecto a las tarjetas de crédito , no utilizar el cupo completo , evitar financiamientos con plazos mayores a tres meses , en caso de ser necesario , que el mismo sea saldado,  tres meses antes de iniciar el proceso de crédito formal en el Banco. 

Es importante recordar que la base de datos de la deuda bancaria que visualiza el ejecutivo ( informe Sbif ) tiene dos meses de desfase , por lo cual debemos contemplarlo , para evitar respaldar el pago de deuda,  por otros medios más engorrosos. 

 

Otro aspecto a considerar son las tarjetas de casa comerciales ( Hites , Líder BCI , etc ) es importante hacer los pagos puntualmente , estas entidades reportan a Dicom cada 15 días , debemos evitar ser incluidos en este reporte. 

 

En los últimos seis meses antes del proceso del crédito hipotecario , sugiero utilizar sus tarjetas como medio de pago , más que de financiamiento ; es decir , hacer las compras mensuales sin cuotas y pagar el monto de la facturación total , cuando llegue el estado de cuenta.

 

Tomando en cuenta que somos extranjeros y por lo general no tenemos historial crediticio en Chile , nuestra referencia de comportamiento de pago serán el uso de las tarjetas y la línea de crédito , por lo cual debemos tener un cupo disponible acorde a nuestra renta; no caer en los extremos por ejemplo :  cupos de $200.000 ni tampoco que excedan seis veces nuestra renta.

  

Son muchos los factores que inciden en la aprobación del crédito hipotecario , debemos optimizar nuestro perfil para culminar con éxito nuestro proceso y manejar información del mercado ;  por eso en Rila Inversiones ofrecemos servicios de asesoría de crédito hipotecario , con el objetivo de que el proceso de crédito hipotecario sea lo más amigable posible; la información es poder, nos vemos en tú asesoría.